飯田橋を中心とした文京区・新宿区・千代田区の物件情報や地域情報のブログ
こんにちは 飯田橋の不動産会社 松屋です。
毎日暑い日が続いておりますが、皆様体調管理にはくれぐれもお気を付けください。
さて、今日は倉庫で募集していた物件の原状回復について書いてみます。
建物を建てたときから、オーナー様 が自己使用しており、
ほぼ27年間毎日井戸水を流しっぱなしにして使用しておりました。
水の力ってすごいですよね。
タイルの壁にカルシウムのようなものが接着してしまっており、
真っ黒になっていました。
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この部屋を募集するにあたり、綺麗にしないと借りる方はいないと思い、
どうやってきれいにするか、いろいろ考えました。
①高圧洗浄で落とす
・・・・・落ちませんでした
②溶液で洗浄してみる
・・・・・塗装屋さんにお願いして一部分だけ試験的にやってみましたが、落ちるところと落ちないところがあり、手間が半端なくかかるようでした。
③内側に壁を作ってしまって、見えないようにする
・・・・・ いろいろなところに凹凸があり、取り合いが難しい
結果
④塗ってしまおうということになりました。
1枚目の写真からは想像できないほど、きれいになりました。
本当は床も作る計画もあったのですが、借主様の要望等もあり、清掃のみで対応しましたが、
思った以上にキレイになったので、安心して貸せる物件になりました。
特殊な物件だったので、いろいろ悩みましたが、良い結果になったと思います。
更新日時 : 2018年07月10日 | この記事へのリンク :
こんにちは飯田橋の不動産会社㈱松屋です。
松屋は本日も社員全員元気に営業しております。
暑い日が続きますね。
7月初旬でこんなに暑いと8月どうなってしまうのかと
思ってしまいますが、皆様どうか、まめに水分補給して、無理しないように
お過ごしください。
さて、私は既に海の家に行き、生ビールを頂きました~(^_^.)
さいこーです♪
海開きは7月14日からのようですが、暑い日が続き、海の家も
例年より早くオープンしたようです。
さて、本題に戻りますが、弊社は先日、管理・修繕スタッフが10年以上乗っていた
軽トラックを買い替え、新車を購入しました。
修繕や管理物件の見回り等はこの車で動いております。
お部屋の不具合や修繕のご相談も承っておりますので
お気軽にお申し出ください!!
更新日時 : 2018年07月06日 | この記事へのリンク :
こんにちは、飯田橋の不動産会社、松屋です。
早速ですが本日は、賃貸でご成約させて頂いたお客様より「お客様の声」アンケートを
いただきましたのでご紹介させていただきます。
お客様:K様
賃貸物件:文京区 賃貸マンション
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担当者のコメント
K様、この度は大変ありがたいお言葉を頂戴しましてありがとうございます。
今回、初めて賃貸にお引越しされるということで、分からないことがたくさんあったかと思いますが、
お部屋のご契約完了までご不明点やご心配点がないよう細かくご説明させていただきました。
お部屋もたくさんご紹介させていただき、ご内見もたくさんしていただきましたので、
お二人がご納得のお部屋をご紹介できたと思っております。
お子様ができても余裕のある広さのお部屋ではございますが、新しいお部屋にお引越しをご検討される際は、
是非また松屋までお声がけくださいませ。
今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。
更新日時 : 2018年07月03日 | この記事へのリンク :
こんにちは 飯田橋の不動産会社 松屋です。
7月突入し、今年もあと半年となりましたね。
梅雨も明けて、毎日暑い日が続いていますが、私は少し喉をやられております・・・。
さて、土曜日にアド街ック天国で「飯田橋」が特集されていましたね。
見られた方、いらっしゃいますかね。
私も気づかず、途中からしか見れませんでしたが。
ついつい「飯田橋」とか聞いちゃうと、見入ってしまうのは、
会社近所の情報をGETしようと思っているからでしょうか。
今回は、飯田橋住所エリアの特集でしたので、私どもの会社のある文京区方面は出てきませんでした・・・。
1位は「外堀」でした!!!
外堀も弊社からはとても近いので、ぜひ外堀散策のあとは、
弊社へお寄りくださいね。
更新日時 : 2018年07月02日 | この記事へのリンク :
こんにちは、飯田橋の不動産会社、松屋です。
早速ですが本日は、昨年、賃貸でご成約させて頂いたお客様より「お客様の声」アンケートを
いただきましたのでご紹介させていただきます。
お客様:K様
賃貸物件:文京区 賃貸戸建
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担当者のコメント
K様、この度は大変ありがたいお言葉を頂戴しましてありがとうございます。
昨年にご契約でしたので、もうご入居から半年以上経ちますがいかがお過ごしでしたでしょうか。
今回お借りいただきましたた物件は弊社からすぐ近くの戸建で、築年数がとても古い物件ですが、
飯田橋駅に近く、車も止められる物件でしたので、すぐにお決めいただきました。
賃料も少し値下げさせていただきましたので、ご満足いただけたと思っております。
残念ながらまたお引越しされるということですが、飯田橋周辺にお引越しとなった際はぜひまた松屋へお声がけください。
今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。
更新日時 : 2018年06月15日 | この記事へのリンク :
こんにちは!
飯田橋の不動産会社(株)松屋です!
弊社の表にはオススメ物件の手書き看板を出しています。
今回ご紹介する物件は
有楽町線「麴町駅」徒歩2分の「番町ハイム」!
こちらは昨年リフォームされており、シャワールーム・独立洗面台・温水洗浄便座がついたワンルーム。
住居使用も出来ますが、事務所にオススメのお部屋です。
是非ご覧になってみて下さいね。
更新日時 : 2018年06月08日 | この記事へのリンク :
こんにちは、飯田橋の不動産会社「松屋」です。
どうやら今シーズン初めての台風が発生したようです。
日曜は天候が荒れるようですので、皆様お気を付下さい。
さて本日は、退去予定になりました事務所物件をご紹介させていただきます!
『光風ビル402号室』
賃料:79,000円(税別)、管理費なし
敷金:2ヶ月、礼金:1ヶ月
面積:32.34㎡(9.78坪)
最寄駅:JR総武本線「飯田橋駅」徒歩6分
こちらの事務所は目白通り沿いにございまして、目印は1階がカレー屋さんになります。
※こちらは以前の室内写真になります。
賃料・諸経費がとても抑えられている物件ですので、
これから事業を始められる方、今の事務所より賃料を抑えたい方には
とてもお勧めの物件です!
お部屋の内見は7/26以降の予定となっておりますが、
ご興味がありましたらまずは松屋までご連絡ください!
たくさんのお問合せお待ちしております!
【物件の詳細はこちら】⇒光風ビル402号室の詳細
更新日時 : 2018年06月07日 | この記事へのリンク :
こんにちは、飯田橋の不動産会社(株)松屋です。
梅雨前の晴天が気持ち良いです!さわやかですね!
さて本日は、先日、賃貸でご成約頂きましたお客様より
「お客様の声」アンケートを頂きましたのでご紹介させて頂きます。
お客様:S様(法人契約)
賃貸物件:文京区 賃貸マンション
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①松屋に仲介をご依頼いただいた理由
⇒親切な対応。
②成約に至るまでのご感想
⇒会社総務とよく連絡を取って頂き、契約がスムーズに行えました。
③松屋の店舗、スタッフの対応、印象について
⇒鍵の件(鍵のお渡し)では、ご迷惑をかけました。大変助かりました。
④松屋への今後のご要望等
⇒特にありません。
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担当者のコメント
S様、この度はお忙しい中、ありがたいお言葉を頂戴しましてありがとうございます。
今回は名古屋から東京へ単身勤務されるとの事でタイトなスケジュールの中、
ご希望されるお部屋をいくつかご紹介させて頂きました。
ご契約までの流れも法人様の窓口である総務課ご担当者様のご対応がとても速く、
大変助かりました。ありがとうございました。
お部屋の鍵の件(鍵の引渡し)、全く問題ございません。
さまざまなご要望や状況に応じて対応しております。
また、機会がございましたら、是非、(株)松屋へお声かけください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
更新日時 : 2018年06月05日 | この記事へのリンク :
こんにちは、飯田橋の不動産会社松屋です。
突然ですが、バイクを乗られる方はツーリングが心地よい季節を楽しんでいるのではないでしょうか。
私はアメリカンで東北地方をツーリングした思い出が懐かしい今日この頃です。
さてそんな中、梅雨入りのニュースが聞こえ始め「バイクが雨に濡れてしまうよ」
とお悩みの方も多いのではないでしょうか?
そこで本日は、雨が降っても安心の屋根がある月極バイク駐輪場をご紹介いたします!
『稲垣駐車場』
住所:文京区水道1-9-9
※地図はこちら
バイク置場の上に戸建が建っているので屋根がわりになっています。
賃料6,480円(税込) 敷金1ヶ月
で募集しておりますので、 近くでバイク置場をお探しの方、
屋根付きのバイク置場をお探しの方、ぜひ一度現地をご覧ください!
お申し込みは「松屋」までお気軽にご連絡ください!
更新日時 : 2018年05月30日 | この記事へのリンク :
こんにちは 飯田橋の不動産会社 松屋です。
だんだん蒸し暑くなってきまして、梅雨入りも間近かな感じがしてきましたね。
今日は、水栓パッキン交換のお話です。
よく水洗の根本付近から水が垂れてくることはありませんか?
そんな時は、赤い矢印部分をスパナなどで緩めてください。
そこには、パッキンが入ってます。
このパッキンを取り換えるだけで、基本的にはこれだけで水漏れは止まります。
パッキンのサイズは2種類ぐらいあるようです。
今回は、16mmのUパッキンです。
簡単にできますので、DIY好きな方は、やってみてください。
更新日時 : 2018年05月29日 | この記事へのリンク :